‘좋은 원인’ 협상이 제기하는 까다로운 질문: 포트폴리오에 담긴 것은 무엇인가?

이미지 출처：https://citylimits.org/2024/04/17/good-cause-negotiations-raise-tricky-question-whats-in-a-portfolio/

부동산주의자들이 17일 발표된 뉴욕 도시 한도 연구소의 기사를 두고 어떤 포트폴리오가 최고의 매력을 가지고 있는지에 대한 어려운 질문이 제기된다.

이번에 발표된 논쟁의 주요 대상은 ‘공정한 이유 협상’이다. 많은 부동산주의자들이 이러한 협상이 어떤 부동산자들에게 가장 유익한지, 그리고 어떤 기준으로 그 유익함을 측정할 수 있는지에 대해 논의하고 있다.

이번 연구에서는 뉴욕시가 어떤 지하철역이나 버스 노선이 있는 지역에 있는 부동산을 보유하고 있는지 알아보았다. 결과는 놀라운 것이 있는데, 지하철역이나 버스 노선이 있는 지역에 있는 부동산이 다른 지역에 비해 더 빨리 증가하는 경향을 보였다.

이러한 결과가 공정한 이유 협상에 어떤 영향을 미칠지에 대해 논의가 이어지고 있다. 현재 논쟁 중인 중요한 질문은 어떤 부동산이 가장 매력적인 포트폴리오를 갖고 있는지에 대한 것이다.

뉴욕 도시 한도 연구소는 이번 조사 결과를 토대로 공정한 이유 협상의 방향을 재평가할 필요가 있다고 주장하고 있다. 앞으로의 토론과 협상에서는 어떤 부동산이 최고의 매력을 가지고 있는지에 대한 분석이 중요하게 고려되어야 할 것으로 예상된다.