이스라엘 테크 위크: 마이애미의 부동산 기술 혁신

이미지 출처：https://refreshmiami.com/news/three-things-we-learned-about-proptech-and-the-future-of-real-estate-from-israel-tech-week/

크리 스텐 브렌라

2023년 3월 마드니스 기간 동안, 이머지 아메리카스와 이스라엘 테크 위크와 같은 행사에서 변화의 주역들이 활발히 활동하며 #MiamiTech 기업가, 투자자, 스타트업 및 기술 애호가들에게 영감을 주었습니다.

3월 27일부터 4월 3일까지 마이애미에서 첫 번째 이스라엘 테크 위크가 개최되어 이스라엘의 기술 생태계와 마이애미의 혁신 허브를 결합하여 스타트업, 기업, 인재 및 기술이 미치는 영향에 대해 조명했습니다.

“첫 번째 이스라엘 테크 위크는 성공적으로 마무리되었습니다. 8일 동안 28개 이벤트, 150명 이상의 연사, 1,800명 이상의 참석자가 모였습니다.”라고 이스라엘 테크 위크의 공동 창립자 및 CEO인 리오르 할라비가 말했습니다.

“우리는 미국 시장에 이스라엘의 혁신 생태계를 소개하기 위해 100명 이상의 이스라엘 창업자들을 초청하여 최고의 투자자 및 산업 리더들과의 연결을 이루어냈습니다. 또한 이스라엘 기술과 유대계 미국 기업가, 그리고 마이애미 지역 사회 간의 유대관계를 강화했습니다. 마지막으로, 이스라엘 테크 위크를 세계에서 가장 길고 선도적인 유대 비즈니스 및 혁신 컨퍼런스로 자리매김하기 위해 노력했으며, 이는 글로벌 플랫폼으로서 뿐만 아니라 마이애미 기술 생태계의 성장에 기여하는 의미 있는 역할을 할 것입니다.”

수요일 발리프 마이애미(Refresh Miami)는 이스라엘 테크 위크의 프로프테크 서밋에 참석하여 부동산 개발자, 투자자, 자산 관리자, 창업자 및 기술 혁신가들이 모여 인공지능, 스마트 빌딩 및 디지털 거래가 부동산, 건설 및 자산 관리의 미래를 어떻게 변화시키고 있는지에 대해 탐구하는 기회를 가졌습니다.

저녁 동안 에릭 브로디가 주재한 패널 두 개가 ‘부동산 및 건설 기술’과 ‘부동산이 기술이 필요한 이유’를 주제로 깊이 있는 논의를 나누었습니다.

우리가 그 순간에 가져온 세 가지 통찰력은 다음과 같습니다:

1: 부동산, 건설 및 자산 관리에서 인공지능이 정말 필요할까요? 답은 예입니다.

건설 기술 스타트업인 토갈(AI)의 창설자 겸 CEO인 패트릭 머피는 인공지능의 처리 능력과 그 자동화가 인간이 몇 달 동안 완료해야 할 지루한 작업, 즉 자재 수량화를 클릭 한 번으로 몇 초 만에 수행할 수 있도록 직면한 문제를 강조했습니다.

“맥킨지의 연구에 따르면, 지난 50년 동안 건설 생산성의 증가는 0%였습니다. 많은 사람들은 건설이 사실상 후퇴했다는 주장을 할 수 있습니다.”라고 머피는 말했습니다.

“하지만 인공지능은 이러한 PDF/도면 문서와 건설의 엑셀 스프레드시트의 뉘앙스를 해석하고, 이를 매우 빠르게 이해할 수 있는 처리 능력을 제공하게 되었습니다.”

리레이트 그룹의 기술 부사장인 마르코스 마르티는 인공지능이 자산 관리에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 예방적 유지보수를 통해 잠재적인 자산 문제를 사전에 감지할 수 있다고 강조했습니다.

“자산 관리에서 가장 큰 불만 중 하나는 유지보수 직원들이 정말 구하기 어렵다는 것입니다.”라고 마르티는 설명했습니다.

“최근 AI의 발전으로 우리는 한 명의 지역 유지보수 직원을 배치할 수 있게 되었습니다. 각 건물마다 직원이 필요한 상황은 거의 불가능한 상황이 오늘날입니다.”

그는 또한 자산 관리의 AI 챗봇 효율성을 강조하며, 채팅 응답이 더욱 자연스러워져 고객들이 신속하고 정확한 응답을 받을 수 있게 되었다고 말했습니다.

“5년 전만 해도 당신은 봇과 대화하고 있다는 것을 알았지만, 이제 AI의 발전 덕분에 더욱 자연스러워졌습니다. 고객들은 적절한 답변을 더 빨리 받기 때문에 행복합니다.”

2: AI에 의한 일자리 대체에 대한 두려움 대신, 업계 전문가들은 AI를 empowerment의 도구로 보아야 합니다.

부동산 및 건설은 벽돌과 모르타르로 이루어진 분야처럼 보일 수 있지만, 자동화 및 기술은 프로젝트와 작업을 가속화하는 데 필요합니다. 그럼에도 많은 직원들이 AI의 도입에 따라 직업이 대체될까 두려워하고 있습니다.

답은 절대 아닙니다. “대체가 아니라 empowerment에 관한 것입니다.” 블랭킷의 공동 창립자 겸 CEO인 리오르 아브라모비치는 말했습니다.

연사들은 AI가 불필요한 작업을 자동화할 수 있지만, 인간 운영자의 기존 관행 이해가 부동산, 건설 및 자산 관리 내에서 효과적인 통합에 필수적이라는 점을 강조했습니다.

“AI가 매우 중요하지만, AI를 훈련시키는 것은 경험이 풍부한 인간이 가장 중요합니다.” 월츠의 창립자 겸 CEO인 유발 골란은 말했습니다.

“만약 인간이 잘 훈련되지 않거나 경험이 부족하다면, 오류가 발생할 수 있으며 이는 다른 이들에게 전파될 것입니다.”

3: 비즈니스가 AI와 기술을 통합하더라도, 인간의 협력과 관계는 성공의 핵심입니다.

토론 내내 연사들은 고객과 자산 관리자뿐만 아니라 프로그래머 및 AI 전문가 간의 강력한 파트너십 구축과 개방적인 소통이 기술 도입을 이끌고 시장 변동성과 같은 도전 과제를 해결하는 데 필수적이라는 점을 강조했습니다.

“평균 대출자는 대출을 마감하기 위해 약 12,000달러에서 15,000달러를 사용합니다.”라고 True Footage의 창립자 겸 CEO인 존 리스는 말했습니다.

“따라서 고객을 위해 그 격차를 상당히 줄일 수 있는 경우, 이는 그들에게 큰 도움이 됩니다.”

이스라엘 테크 위크가 내년에 마이애미에 돌아올까요? 우리는 할라비에게 이에 대한 의견을 물었습니다.

“제가 가장 좋아했던 점은 사람들이 한 행사에서 처음 만난 후, 주 동안 계속 만나는 광경이었습니다. 패널에서 네트워킹, 사회적 모임으로 자연스러운 리듬이 형성되면서 첫 만남이 진정한 관계와 장기 파트너십으로 발전되었습니다.”라고 할라비가 말했습니다.

“우리는 올해 형성된 모멘텀과 연결이 오래 지속될 것이라고 믿으며, 우리의 다음 행사인 2026년 4월 23일부터 30일까지 더욱 확장된 비전을 기대합니다.”

이 부동산 중심의 이스라엘 테크 위크 행사는 수요일 저녁 더 랩 마이애미(The LAB Miami)에서 개최되었습니다.