샌디에이고 시의회, ADU 밀도 보너스 프로그램 축소 결정

이미지 출처：https://voiceofsandiego.org/2025/03/08/politics-report-adu-program-survives/

이번 주 샌디에이고 시의회는 논란이 되고 있는 ADU 밀도 보너스 프로그램을 축소하기로 결정했다.

시의회가 요청한 내용이 그대로 적용된다면, 시는 가장 큰 대지 면적을 가진 몇몇 동네에서 ADU 보너스 프로그램의 적용 범위를 줄일 것이다.

하지만 일부는 이 결정이 충분하지 않다는 입장이다.

이 표결은 헨리 포스터 의원이 동료 의원들에게 프로그램 전체를 폐지하자고 다시 한 번 촉구한 뒤에 이루어졌다.

그들은 지난달 포스터 의원의 제안을 지지한 바 있다.

이번 주 팟캐스트에서 그는 시장이 중단을 고려하지 않았기 때문에 그렇게 극단적인 변화를 요구했다고 확인했다.

그는 두 달 동안 시장 및 시장 직원에게 도움을 요청했다고 밝혔다.

“첫 번째 시의회 회의가 열리던 시점까지도 대화가 이어지고 있었어요.

의회 의장인 라카바가 ‘이제 포스터 의원에게 넘기겠습니다’라고 말했을 때까지도 계속 대화하고 있었죠.”

그때 그는 결심을 하게 되었고, 그는 자신의 제안을 그대로 진행하기로 했다.

포스터 의원은 그가 그렇게 극단적인 결과를 원했던 것이 아니라고 밝혔다.

“제 의도는 항상 신청을 중단하는 것이었습니다.”라고 그는 말했다.

이번 주 포스터 의원은 다시 전체 프로그램 폐지를 요청했지만, 이번에는 아무도 그의 제안에 지지하지 않았다.

큰 질문은: 왜 아무도 그의 지지를 하지 않았을까?

이전 회의에서 모두가 프로그램 폐지를 지지했는데, 이번에는 지지를 하지 않았다.

샌디에이고 시는 ADU 프로그램으로 전국적인 찬사를 받았지만, 동시에 단독 주택 부지에 ‘뒤뜰 아파트’를 추가하는 토지 소유자들의 극단적인 사례에 반대하는 이웃 단체들의 강한 반발을 받고 있다.

켄트 리 의원은 포스터 의원의 프로그램 폐지 제안에 대한 수정안을 제시했다.

그의 제안은 대지 면적이 가장 큰 주거 지역에서만 프로그램을 축소하는 것이었다.

인구가 드문 지역인 엔칸토와 같은 지역에서는 이러한 유형의 주택이 가장 많이 건설될 수 있다.

그 수정안은 통과되었지만, 의원들인 마르니 본 윌퍼트, 라울 캄필로, 젠 캠벨은 반대했다.

캠벨 의원은 “최종 안건이 제2, 5, 7 지구의 많은 부분을 제외시켰기 때문에 저는 ‘아니오’ 투표를 할 수밖에 없었습니다.

이는 시 전체의 우려를 다룰 수 있도록 제안한 것입니다.”라고 유권자들에게 보내는 이메일에서 언급했다.

그렇다면 왜 전체 프로그램을 폐지하는 제안을 지지하지 않았을까?

캄필로 의원도 당황스러워했다.

제가 그의 제안에 대한 반대를 이해하지 못한다고 말하자, 그들은 분명히 프로그램을 폐지하거나 심각하게 축소하고 싶어한다는 것이 명백하다고 말했다.

그는 “너는 나만큼 혼란스러워하고 있다.

그들에게 직접 물어봐야 할 것 같다”고 말했다.

캄필로 의원에게 질문했습니다.

그는 프로그램을 완전히 폐지하는 것은 주정부의 요구에 따라 특정 수량의 주택을 건설할 수 있도록 하는 요건을 위반할 것이라는 우려를 표명했다.

이로 인해 건설업자들은 프로젝트 강제 추진 범위가 더 넓어지게 된다.

그가 말했듯이, “그건 저에게 전혀 받아들일 수 없는 상황입니다.”

그렇다면 왜 리 의원이 제안한 최종 수정안처럼 조정하지 않았을까?

회의적인 사람들은 그들이 프로그램을 완전히 죽이지 않고 반대 의사를 표현하고 싶어했다는 추측이 있을 수 있다.

캄필로 의원은 최종 수정안이 포스터 의원과 엔칸토 주민들이 우려한 대지 면적을 다루었지만, 대부분의 시에서는 최소 대지 면적이 5,000평방피트이기 때문에 아무런 변화가 없다고 설명했다.

“제 결론은, 제 지역구는 RS-1-7 구역에 많은 큰 대지가 있기 때문에, 나바호 캐년, 아도비 폭포, 러핀 캐년, 테콜로테 캐년 및 티에라산타와 같은 여러 지역이 포함되어 있습니다.

이 모든 지역은 중요한 화재 위험 지역이기도 하죠.

하지만 이번 수정안이 RS-1-4에서 멈춘 것 때문에 저 지역구의 상당 부분은 그런 분석과 잠재적인 혜택을 누리지 못하게 됩니다.”

우편물 발송하기: 샌디에이고 카운티 감독관 특별선거를 위한 투표용지가 배송되었다.

투표용지가 배달되면, 캠페인 우편물도 발송된다.

우리는 임페리얼 비치 시장인 팔로마 아기레를 지원하는 노동 조합의 메일을 받았다.

하지만 아기레는 자신을 홍보하는 데 시간을 낭비하지 않고 즉시 샌디에이고 시 위원회인 비비안 모레노에 대해 2024년 1월의 홍수와 도시 대응에 대한 공격을 시작했다.

세금 납부자 반란: 저는 “하니 홍이 갑자기 사임하고 리크 젠트리 (???)가 샌디에이고 카운티 세금 납부자 협회의 CEO가 된다”라는 예상을 하진 않았습니다.

우리 프리랜서 기자인 조 홍(관계 없음)은 그 그룹에 대해 들은 몇 가지 주장을 조사하던 중 지난 금요일 하니 홍과 인터뷰했습니다.

그러나 조는 이렇게 될 것이라는 징후를 전혀 잡지 못했다고 합니다.

베스트 인용구: 하니 홍은 샌디에이고의 세일스 세금 제안을 반대하기 위해 산티 학교구 교육감에게 반대할 것을 강요하려고 한 그의 이유를 자신의 기독교적 의무라고 설명했습니다.

조 홍이 보도한 바와 같이, “그는 교육감이 ‘훌륭한 교육자지만, 투표 주장과 메시지를 전달하는 데 있어서 하나님이 주신 경험이 없다’고 말했습니다.”

두 번째 베스트 인용: 하니 홍은 U-T에 그의 가톨릭 신앙으로의 변화를 사임 이유로 밝혔습니다.

그는 “가톨릭 신앙에는 당신의 첫 번째 직업은 배우자와 부모가 되는 것이라는 아름다운 문구가 있다.

나는 그에 대한 충분한 주의를 기울여야 한다”고 말했다.

우리 모두가 알다시피, 가톨릭 신앙은 일반적으로 사임 전 고용주에게 통지를 주는 것을 금지하고 있습니다.

젠트리: 그는 도시 주택 위원회의 CEO로서 상당한 경력을 거쳤으며, 그 근처에서 이 기관의 재정비가 필요하다고 시의회가 언급하는 논란이 일어났을 때 퇴사하였습니다.

관광업 최저임금에 대해 시장이 동의하지 않음: 샌디에이고 시장인 토드 글로리아의 직원에게 호텔과 페트코 파크와 같은 이벤트 장소에서 일하는 근로자들을 위한 최저임금을 인상하는 제안에 대한 시장의 입장을 물었습니다.

그들은 약간의 힌트를 주었습니다: 커뮤니케이션 디렉터인 레이첼 레잉은 다음과 같은 성명을 보냈습니다.

“시장 글로리아는 샌디에이고에서 근로자와 작업가족을 지원하는 확립된 기록이 있습니다.

특히 도시의 최저임금 및 유급 병가 조례의 저자로서, 이는 도시의 모든 근로자들의 최저임금을 인상시켰습니다.

그는 해당 제안이 진행되기 전에 저자와 시장 사무실, 그리고 몇몇 주요 이해관계자들과 논의 및 협의를 거친 뒤에 제안되었음을 강조하고 싶었습니다.”

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