시애틀의 주거 지원 시스템, 어려움을 겪고 있는 세입자들

이미지 출처：https://www.realchangenews.org/news/2025/03/05/seventy-five-rental-applications-still-no-home

현재 주거지가 없는 두 자녀의 부모는 시애틀 주택청의 섹션 8 바우처를 받았습니다.
이 프로그램의 웹사이트에 따르면, 이 바우처는 저소득층 사람들이 ‘시애틀 임대 시장 전역에서’ 집주인에게서 임대할 수 있도록 임대 지원을 제공해야 합니다.

2024년 4월, 시애틀 연방 건물 앞에서 열린 집회에서 그랜츠 패스 대 존슨 사건에 대응하여 Stop the Sweeps Seattle의 메시지를 전달하는 포스터가 등장했습니다.
그러나 제가 겪은 현실은 다릅니다.

저와 제 자녀에게는 휠체어 접근이 가능한 세 개 또는 네 개의 침실이 있는 집이 필요합니다.
제 바우처의 월 한도는 3,200달러입니다.
제 신용 점수는 평균이며, 퇴거 이력이 없고, 두 개의 훌륭한 임대 추천서와 훌륭한 보증인을 제공할 수 있습니다.
또한, 임대인과 세입자가 권리, 법률 및 책임을 이해하여 갈등을 피하기 위한 과정인 스노호미시 카운티의 세입자 인증 프로그램 수료증도 제출할 수 있습니다.

2024년 8월 1일 기준으로, 저희 가족은 북부 시애틀의 75개의 임대 주택에 지원했습니다.
그 이후로 더 많은 집을 보러 갔습니다.
5,000달러가 넘는 신청비를 지불했지만 여전히 무주택 상태입니다.

부동산 그룹이 관리하는 임대 매물에 신청서를 요청했을 때, 그들은 임대료의 세 배에 해당하는 소득이 있는지 물었습니다.
저는 그 사실을 확인하고 섹션 8 바우처에 대해 알렸습니다.
그 집주인은 저에게 신청서를 주지 않았고, 임대 관리인에게 연락한다고 말한 후에도 연락이 없습니다.

또 다른 신청서에서는, 임대 계약서를 인쇄하고 서명할 준비가 되었습니다.
저는 다시 문서화하여 집주인에게 제출할 준비를 했습니다.
그러나 반복적인 문자와 케이스 매니저의 연락에도 불구하고, 그들은 제가 누가 집에 살게 될지에 대해 솔직하지 않았다고 답변했습니다.
저는 보증인은 그 역할을 하는 것일 뿐, 저와 함께 살지 않는다는 점을 분명히 했음에도 불구하고 불합격 통보를 받았습니다.

다른 임대 매물에서는 제가 제출한 완성된 지원서가 조차 검토되지 않았습니다.
다른 임차인들은 제가 부동산을 보지 않았다는 이유로 불만을 제기했습니다.
그러나 저는 제 아이들을 보내서 그 주택을 확인했습니다.
저는 휠체어를 사용하고, 경사로가 없으면 그 부동산에 들어갈 수 없습니다.

제출한 다른 신청서 중 하나는 정말 완벽한 집에 대한 것이었습니다.
그 쇼잉 에이전트와 저는 제 잠재적인 약점 — 평균 신용 점수, 퇴역 군인의 장애 수당, 섹션 8 등 —에 대해 이야기했습니다.
그 후, 그 집주는 여러 사람들과 함께 그 집을 투어했습니다.
그 후, 그는 모든 사람에게 신청서를 보냈습니다.
저는 접근 가능한 컴퓨터에 가서 제 신청서를 작성했습니다.
모든 것을 제출했지만, 제출 후 그는 제가 제출하기 전에 이미 여러 개의 신청서를 받았다고 알려주었습니다.
저는 사람들이 차량에서 신청을 마무리하는 것을 미루어 볼 수 있었고, 저는 그렇게 할 수 없었습니다.
왜냐하면 저는 적응형 컴퓨터를 사용해야 하거나 다른 누군가의 도움을 받아야 하기 때문입니다.

저는 독립적으로 임대한 경험이 없습니다.
이 과정은 저에게 새롭습니다.
저는 미국 군대에서 복무 중 외상성 뇌손상을 입었고, 항상 제 곁에 있어 대부분의 일을 해주던 파트너가 있었습니다.
현재 저는 마스터 학위를 마치는 데 노력하고 있으며, 소규모 비즈니스 개발을 위해 힘쓰고 있습니다.

섹션 8 바우처는 ‘시애틀의 모든 집주인에게서 유닛을 임대할 수 있는’ 주택 보조금을 제공해야 합니다.
그러나 많은 사람들은 섹션 8 바우처를 받기 위해 오랜 기다림을 겪습니다.
그리고 이 바우처가 자신의 노숙자 문제를 끝내줄 것이라는 희망을 품고 있습니다.
하지만 섹션 8 바우처는 주거 기회를 제공하지 않습니다.
그것은 이미 부족한 주거 자원에 대한 긴 대기열에 들어가는 것을 허용할 뿐입니다.
최소한, 사람들은 어려운 과정을 탐색하는 데 필요한 후속 지원이 필요합니다.
그러나 더 큰 필요는 주택 시장 자체에 대한 더 깊은 변화를 요구합니다.