라스베가스 시의회, 배드랜즈 사건의 합의안 논의 예정

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라스베가스 시의회는 수요일 회의에서 배드랜즈 사건의 가능한 합의안에 대해 논의 할 예정이다.

이로 인해 오랜 법적 분쟁이 마무리될 가능성이 제기되고 있다.

라스베가스 시의회는 실패한 배드랜즈 골프 코스에 대한 합의안을 수요일 회의에서 처리할 수 있으며, 이는 이 부지가 주택으로 개발되기를 원했던 개발자와의 긴 법적 분쟁을 종결짓는 데 도움이 될 것이다.

회의 의제에 따르면, 시의회는 180 Land Co., Fore Stars 및 Seventy Acres와의 합의안 승인, 상호 해제 및 매매 계약에 대한 가능한 조치를 논의할 예정이다.

라스베가스 시장인 셀리 버클리(Shelley Berkley)는 성명에서 시의회 의제 항목이 소송 합의를 위한 중요한 진전을 나타낸다고 밝혔다.

“논의 중인 조건들은 구속력이 없으며, 세부 사항을 최종화하기 위해 더 많은 작업이 필요하지만, 이 항목은 모든 당사자가 이 오랜 문제를 결론짓겠다는 의지를 보여줍니다.”라고 버클리는 덧붙였다.

이번 합의에서 시는 배드랜즈 부지를 6억 3600만 달러에 구매하며, 이는 시의 책임 보험 및 재산 피해 기금으로 지급된다.

이후, 시는 이 부지를 렌나르 홈즈(Lennar Homes)에 3억 5000만 달러에 판매할 예정이다.

모든 거래는 2025년 3월 19일에 마무리될 것으로 예상되며, 남은 2억 8600만 달러는 EHB Cos.에 남아 소송을 해결하기 위해 사용된다.

이 부지에서 렌나르 홈즈는 1,550채에서 1,750채의 주택을 건설할 수 있을 것으로 보고서에 명시되어 있다.

라스베가스 시와 개발자인 요한 로위(Yohan Lowie) 간의 오랜 분쟁은 로위가 실패한 250에이커 규모의 골프 코스를 광범위한 주택 프로젝트로 전환하려는 계획을 둘러싸고 있다.

로위는 2015년에 이 코스를 인수하고 대규모 주택 프로젝트를 개발할 계획이었다.

하지만 이웃 주민들은 이 프로젝트에 반대하였고, 시는 토지 인허가를 승인했으나 건축 계획은 구역 설정이 주택 건설을 허용하는지에 대한 논란으로 정체되었다.

EHB Cos.는 로위가 설립한 회사로, 이들은 소송에서 시가 자신들의 건축 가능성을 부인하여 사실상 재산을 “차지”했다고 주장했다.

여러 판사는 이에 동의하여 네 건 중 세 건에 대해 개발자에게 2억 8500만 달러를 판결했다.

네 번째 사건은 해결되었으며, 시는 네바다 대법원이 항소를 기각한 후 35에이커 규모의 넓은 지역에 대해 EHB에 6400만 달러를 지급하였다고 보고서가 전했다.

합의안을 위해 시의회에서 네 표가 필요하다.

11월 선거 이후, 시의회에서는 해당 소송과 관련된 원래의 행위에 관여한 적이 없는 새로운 구성원이 모두 포함된다.

배드랜즈 부지가 속한 지역의 시의원인 빅토리아 시먼(Councilwoman Victoria Seaman)은 오랫동안 법정 밖에서의 합의를 촉구해 왔다.

그녀는 “수요일 회의가 배드랜즈 사건을 해결하기 위한 시작이 되기를 바란다”고 말했다.

“2년 전 우리가 받았던 6400만 달러의 합의안으로부터는 매우 먼 거리입니다. 더 이상 문제를 미룰 수는 없습니다 … 마침내 논의하고 있다니 감사합니다.”고 덧붙였다.

연락처: 제시카 힐(jessica hill) [email protected], @jess_hillyeah on X.