컬버 시티에서의 사무실 임대 소식

이미지 출처：https://la.urbanize.city/post/weekly-headlines-september-28-2024

컬버 시티의 405 Freeway 옆에 위치한 Entrada 사무실 단지를 완공한 Lincoln Property Company는 현재 건물의 약 50%를 임대 완료했습니다.

최근 발표된 장난감 제조업체 Jazwares와의 51,000 평방피트 임대 계약, Impact Networking과의 14,000 평방피트 임대 계약, 그리고 알려지지 않은 광고 기술 회사와의 75,000 평방피트 임대 계약이 총 140,000 평방피트의 공간을 차지하고 있으며, 이는 건물의 임대 가능한 공간의 약 절반을 차지합니다.

이는 2024년 로스앤젤레스에서 가장 큰 임대 계약 중 하나로, Lincoln Property가 컬버 시티의 다른 사무실 건물 계획에 긍정적인 영향을 미칠 수 있다는 신호로 해석될 수 있습니다.

또한 패션 브랜드 L’Agence는 Jamison의 Harbor Building에서 21,000 평방피트의 임대 계약을 체결하여 새로운 본사를 만들어 운영을 통합하고 미국 내외에서의 소매 운영 확대를 모색하고 있습니다.

L’Agence는 Neiman Marcus, Bloomingdales, Nordstrom’s 및 Saks Fifth Avenue에서 판매되는 여성 의류 브랜드입니다.

JLL의 Greg Astor와 Ben Silver는 이번 거래에서 Jamison을 대리했습니다.

Harbor Building은 1950년대에 J. Paul Getty의 Tidewater Oil Company를 위해 완공된 246,000 평방피트 규모의 건물입니다.

한편, CicLAvia가 다시 돌아옵니다. 이번 행사는 10월 13일 일요일에 열리며, Downtown, Chinatown, Little Tokyo, Arts District, Boyle Heights, Echo Park 및 Sixth Street Viaduct를 연결하는 ‘Heart of LA’ 이벤트입니다.

이번 이벤트에서는 사람의 힘으로만 움직이는 차량만이 허용됩니다.

전기 스쿠터, 스케이트보드, 호버보드, 외발 자전거, 오토바이 및 기타 비인간 차량은 허용되지 않으며, Class 1 전기 자전거의 페달 보조는 허용됩니다.

Class 2 전기 자전거는 스로틀이 꺼진 경우에만 허용되며, Class 3 전기 자전거는 페달 보조가 꺼진 경우에만 허용됩니다.

J.W. Marriott 호텔 복합 단지 및 로스 앤젤레스 컨벤션 센터 확장 계획을 앞두고 Chick Hearn Court가 Figueroa와 Georgia Streets 사이에서 자동차 통행이 금지됩니다.

이는 인근 Peacock Plaza의 확장을 위해 차 없는 공간을 제공하며, L.A. Live 방문객들을 위한 새 캐릭터 공간도 확대할 수 있습니다.

AEG는 또한 폐쇄된 도로에 새로운 옥외 간판을 추가할 수 있는 공간을 열게 됩니다.

이번 주 우리가 읽고 있는 기사들:

‘맨션 세금’ 분석: “전반적으로 ‘맨션세’라고 널리 알려져 있지만, 이 조치는 500만 달러 이상 거래되는 대부분의 부동산 거래에 적용됩니다.

최근 데이터에 따르면, 이 조치의 대부분 수치는 맨션이 아닌 건물에서 온 것입니다.”(LAist)

“지금까지 기초가 되지 않았다면 앞으로도 불가능할 것”: “시간이 정말로 부족해지고 있습니다. 로스앤젤레스는 메트로의 대형 프로젝트만으로는 ‘차 없는’ 올림픽 게임을 관리할 수 없습니다.”(Torched)

AI 예술 박물관 Dataland가 다운타운 L.A.의 Grand 단지에 중심을 잡습니다.

“20,000 평방피트 규모의 박물관은 정확한 개관일은 아직 발표되지 않았으며, Gensler 건축사 사무소에서 넷 개의 전시 공간으로 건립되고 있습니다.

입구에서 30피트 높이의 천장 아래로 이동하는 에스컬레이터가 설치되어 있습니다.

Dataland는 민간 자금으로 건설되며 인공지능 예술을 수집 및 보존하고 있으며, 특정 작품은 블록체인에서 판매될 수 있습니다.