케이스-실러: 산디에고, 10월 주택 가격에서 연간 성장으로 2위 속도 유지

이미지 출처：https://timesofsandiego.com/business/2023/12/26/case-shiller-san-diego-had-2nd-fastest-year-over-year-growth-in-home-prices-in-october/

사마귀 시보렝스에 참고해 작성된 동내 뉴스 기사입니다:

지난 10월 서울에서 부동산 가격이 가장 빠르게 상승한 도시는 샌디에이고로 조명받았습니다.
야대 박타노 단체의 보고서에 따르면 샌디에이고는 지난 10월까지 연간 기준 집값이 2번째로 가장 빠르게 상승한 도시였습니다. 오는해 들어 전국적으로 주택 시장이 안정을 되찾으며, 코로나19 대유행의 영향이 완화되자 전년 동기 대비 집값 상승률이 급격히 상승한 것으로 나타났습니다.

서울을 제외한 19개 국가 전체에서 측정된 집값 상승률 가운데 샌디에이고는 5.82%로, 전체 평균 상승률(2.48%) 보다 약 3배 높은 성과를 이뤄냈습니다. 독일 뮌헨(12.73%)은 산업 활성화와 이주 인구 증가에 힘입어 가장 높은 상승률을 기록했으며, 샌디에이고는 그 뒤를 이었습니다. 헤이그를 비롯한 네덜란드 시가 3번째, 포르토(포르투갈)가 4번째로 상위권에 이름을 올렸습니다.

분석가들은 주택 시장 안정화와 경기 회복 추세에 기반해 상승세가 지속될 것으로 전망했습니다. 특히 샌디에이고는 낮은 구형 재고량과 비교적 안정적인 경제적 환경이 집값 상승률에 영향을 주었습니다. 최근 주택 시장은 급속한 회복세를 보이며, 샌디에이고는 주택 구매를 고려하는 잠재 고객들에게 엄청난 잠재력을 제시하고 있습니다.

이러한 발전은 동시에 단점도 동반합니다. 집값 상승으로 인해 주택 구매가 점점 어려워지고 있으며, 주택 시장에 대한 우려는 여전히 존재합니다. 코로나19 대유행은 많은 사람들이 직장을 잃게 했고, 경제적 불확실성을 초래했습니다. 따라서 인구의 경제적 안정성을 고려한 적절한 부동산 정책이 필요합니다.

샌디에이고 부동산 시장은 주변 국가들과 마찬가지로 예측 불가능한 시기를 겪고 있습니다. 많은 사람들이 주택 시장에서 찾고 있는 안정적이며 적합한 투자 기회를 기대하고 있습니다. 현재의 경기 회복 추세가 이어질 경우, 샌디에이고 지역은 전 세계적으로부터 평가받는 주택 시장 중 하나로 성장할 것으로 예상됩니다.