휴스턴, 미국 내 신규 매물 4위에 위치

이미지 출처：https://houstonagentmagazine.com/2023/11/22/re-max-national-housing-report-oct-2023/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=re-max-national-housing-report-oct-2023

리/맥스(NYSE: RMAX)의 최신 국가 주택 보고서에 따르면, 미국의 집값 상승세가 계속되고 있다고 합니다. 리/맥스는 미국 국내 주택 시장 동향을 파악하기 위해 이러한 보고서를 이용하고 있습니다. 2023년 10월 기준으로 미국 집값은 전년 대비 약 10.3% 상승했습니다.

보고서에 따르면, 수요가 제한된 주택 공급과 드문드문 발생하는 새로운 건설 프로젝트로 인해 집값이 급증하고 있는 상황입니다. 주택 판매량은 전년 대비 약 5.5% 줄었지만, 판매 가격은 상승하고 있습니다. 이는 미국 주택 시장의 공급과 수요 간의 불균형을 반영합니다.

리/맥스 대표가 말했습니다. “최근 몇 년간의 데이터와 비교했을 때, 현재 주택시장은 뚜렷한 패턴을 보여줍니다. 수요는 여전히 강하게 유지되고 있지만, 판매량은 제한적이며, 나아가 주택 가격이 상승하고 있는 모습을 보여줍니다.”

이 보고서는 전국적인 상황을 반영하기 위해 52개 주택 시장에 대한 데이터를 분석하여 작성되었습니다. 보고서는 미국의 다양한 지역에서 실제 이루어진 거래 데이터를 기반으로 주택 가격 상승세를 평가하고 있습니다.

주택 가격 상승세가 크게 반영된 지역은 컬러라도, 플로리다, 텍사스, 아리조나, 뉴머프란시스코, 캘리포니아, 미즈리, 워싱턴 등 여러 지역에서 확인할 수 있습니다. 이러한 지역에서는 주택에 대한 경쟁이 치열하며, 판매 가격은 크게 상승하고 있습니다.

미국 주택 시장에서의 가격 상승세는 많은 사람들을 상황에 맞지 않는 높은 가격으로부터 멀어지게 하고 있습니다. 주택 가격 상승은 주거 가능성을 제한하는 요인 중 하나로 작용할 수 있으며, 이는 주택 소유 기회에 영향을 미칠 수 있습니다.

리/맥스는 신규 주택 건설을 촉진하여 주택 공급을 늘릴 필요성을 강조했습니다. 이를 통해 시장의 균형을 유지하고 가격 상승을 완화시킬 수 있습니다.

이에 따라, 주택 공급을 증가시키기 위해 정부와 건설업체는 소규모 또는 중소형 주택 신축을 포함한 다양한 주택 구조를 육성해야 합니다. 이를 통해 주택 가격 상승을 완화시키고 미국 국민들에게 더 나은 주택 소유 기회를 제공할 수 있을 것으로 기대됩니다.

리/맥스 최신 보고서에 따르면, 미국 주택 시장은 지속적으로 상승하는 추세입니다. 이에 대한 적절한 대응이 이뤄진다면, 보다 건강하고 지속 가능한 주택 시장을 구축할 수 있을 것입니다.