남캘리포니아 주택의 거의 절반은 1백만 달러 이상을 요구한다.

이미지 출처：https://therealdeal.com/la/2023/11/06/almost-half-of-southern-california-houses-seek-1m-or-more/

남캘리포니아 주택의 거의 절반 이상이 1백만 달러 이상을 요구합니다

남캘리포니아 지역에서 거래되는 집 중 약 절반 이상이 1백만 달러 이상의 가격을 요구한다는 조사결과가 발표되었습니다. 부동산 업계 전문가들은 이러한 상황이 지역 주택 시장의 경기에 대한 우려를 불러일으키고 있다고 경고하고 있습니다.

해당 조사는 부동산 미디어 기업 더리얼딜(Therealdeal) 에서 전개된 것으로, 남캘리포니아 지역 내 거래 중인 총 1000개의 주택을 대상으로 분석되었습니다. 그 결과 거의 500개의 주택이 1백만 달러 이상의 가격표로 시장에 나타났습니다.

이러한 경향은 남캘리포니아 지역에서의 주택 구매가 점점 어려워지고 있다는 신호로 해석될 수 있습니다. 1백만 달러 이상의 가격을 요구하는 집에서도 매수 희망자들 사이에서 치열한 입찰 경쟁이 벌어지고 있습니다.

한편 부동산 전문가들은 시장의 높은 가격 수준이 신규 구매자들에게 장벽을 만들고 있다고 경고하고 있습니다. 특히, 젊은 세대들은 대출 조건의 완화를 통해 주택 구매를 시도하고 있으나, 1백만 달러 이상의 가격을 내야만 하는 상황에서 의욕을 잃고 있는 것으로 나타났습니다.

한편 부동산 업계는 공급 부족도 이로 인한 가격 상승의 주요 요인으로 지적하고 있습니다. 최근까지 남캘리포니아 지역에서의 주택 개발 활동이 제한적이었기 때문에 공급이 부족해지고, 이로 인해 가격이 급상승한 것으로 분석되고 있습니다.

더리얼딜의 대표는 이에 대해 “고가의 주택이 과다한 수요에 직면하고 있으며, 이는 시장의 균형을 악화시킬 수 있다”고 전문가들의 우려를 나타냈습니다. 이러한 상황에서 부동산 업계는 지속적인 주택 공급 증대와 구매자에게 더 나은 접근성을 제공하는 노력이 필요하다고 제안하고 있습니다.

지난 몇 년간 남캘리포니아 지역에서의 주택 가격은 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 상황은 지역 주택 시장의 건강성과 앞으로의 전망에 대한 관심을 높였으며, 더 많은 관련 연구와 조사가 필요함을 보여줍니다.