재산주들, WeWork에 $250M 소송 제기, 초기에 베이 에어리어 사무실 철수로 인해.

이미지 출처：https://therealdeal.com/sanfrancisco/2023/10/18/landlords-sue-wework-for-250m-over-early-sf-office-exit/

웨워크, 샌프란시스코 사무실 조기 퇴거로 약 2억 5천만 달러 소송 받아

웨워크가 샌프란시스코 사무실을 일찍 떠나자 웨워크를 상대로 약 2억 5천만 달러의 소송이 제기되었다. 이번 소송은 웨워크가 자체 임대 계약에서 독특한 약관을 사용하면서 발생한 분쟁으로 알려졌다.

지난 주 도내의 남부 지역에서 운영되던 웨워크의 이번 조기 퇴거로 인해, 부동산 소유주인 랜드로드들은 웨워크에게 2억 5천만 달러의 손해 배상을 요구하고 소송을 제기했다. 이 해를 맞지 못한 타이밍으로, 웨워크는 현재 과도한 사무실 공간과 경제적인 어려움에 직면하고 있는 상황이다.

웨워크는 샌프란시스코 지역에 위치한 사무실을 다른 임차인에게 일찍 양도하고자 한 의도적인 행동을 저질렀다는 이유로 랜드로드들에게 상당한 손해를 입혔다. 사무실 임대 계약에 근거하여 웨워크의 이러한 행동은 임차인에게 필요한 적절한 알림 및 해지 절차를 제공하는 법적인 의무를 위반한 것으로 여겨진다.

랜드로드들은 웨워크의 행동은 상업적으로 부려진 소수의 임차인들을 우대하기 위한 의도적인 행위라고 주장한다. 그 결과, 랜드로드들은 이번 사건으로 약 2억 5천만 달러에 해당하는 손실을 입었다고 주장하며 웨워크를 상대로 소송을 제기했다.

웨워크는 현재 활발한 임대 활동과 주요 도시에서의 사무실 배치를 통해 주목받고 있는 기업 중 하나인 만큼, 이번 소송은 회사의 명예와 신뢰에 큰 타격을 입힐 수 있을 것으로 예상되고 있다. 지난 몇 년간 웨워크는 급격한 성장과 함께 사무실 공간 시장에서의 지위를 굳건히 하였지만, 이번 소송은 그 성과와 명성을 기울일 가능성을 보여준다.

현재 웨워크와 랜드로드들 간 소송은 법정에서 수반될 예정이며, 웨워크의 조기 퇴거와 관련된 약관의 이름이 강조되는 것으로 예상된다. 이번 소송 결과는 부동산 시장과 웨워크의 이후 운영에 대한 영향을 미칠 수 있을 것으로 보인다.