이번 에서 가장 많은 임대 건설이 진행된 애틀랜타 ZIP 코드

이미지 출처：https://atlantaagentmagazine.com/2023/10/13/atlanta-zip-code-new-rental-construction/

아틀랜타 – 최근에 발표된 자료에 따르면, 조지아주 아틀랜타의 몇 개 우편번호에서 임대 건물이 급증하고 있다는 사실이 밝혀졌다. 이에 따르면, 2023년 3분기에 아틀랜타 지역의 임대 시장은 예상대로 높아진 수준을 보여주고 있다.

주택 건설 및 개발을 추진하는 미국 부동산 회사인 Zillow에 따르면, 지난 몇 년 동안 아틀랜타의 여러 우편번호 지역에서 증가 추세를 보였던 임대 건물 수는 최근에 급격하게 상승했다. 그 중에서도 30309 지역의 임대 건물 수는 2020년 대비 78% 증가하여 현재 5040채에 이른다.

아틀랜타 지역에 거주하는 수많은 사람들이 30309 지역을 관심 가지게 된 이유는 다양한 복합 시설과 아름다운 공원, 그리고 편리한 교통 시설 때문이다. 예컨대, 피드몬트 파크와 방트리 거리는 이 지역에서 사람들을 매력적으로 유혹하고 있다.

그러나 임대 건물의 급증으로 함께 상승한 것이 임대료이다. 지역 사회에서는 이러한 급격한 임대료 상승이 초래한 하대적 현상으로 인해 일부 주민들이 거주를 포기하고 다른 지역으로 떠나는 경우가 늘었다고 보도했다.

Zillow의 부동산 경제학자 인 켈리 마셀리 역시 “아틀랜타의 30309 우편번호 지역은 매우 인기 있으며, 수요가 급증하면서 임대료 또한 상승하는 것은 예상할만한 현상” 이라고 말했다. “다만, 이러한 임대료 상승은 주변 지역과 비교할 때 월등히 높은 편이다.”

일부 임대료 상승의 주요 원인 중 하나는 COVID-19 대유행 이후 기록적인 인구 증가였다. 그 결과, 사람들이 안전하면서도 더 큰 공간을 확보하기 위해 아틀랜타의 도시 생활을 선택하고 있다. 이로 인해 꾸준한 수요로 인해 임대료가 계속 상승하는 것으로 파악되고 있다.

아틀랜타 지역에서 임대 건물의 급증과 임대료 상승은 지역 경제 발전의 지표로 여겨져야 한다. 그러나 일부 사람들은 이러한 추세가 지속될 경우 주택 문제를 야기할 수 있다는 우려를 표명하고 있다. 이에 대해 정부와 관련 당국은 주택의 대안을 모색하고 공급 부족 문제에 대응하기 위한 조치를 적극적으로 검토하고 있다.

해당 자료는 Zillow가 조사한 최근 세계 경제 상황을 반영한 것으로, 향후 임대 시장의 추세 및 가능성을 보여주는 중요한 데이터로 활용될 것으로 전망된다.