보고서: 포틀랜드 사무실 시장은 2023년 제3분기에 도전과 기회를 마주했다.

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Report: Portland’s Office Market Faced Challenges and Opportunities in Q3 2023

포틀랜드 사무실 시장, 2023년 3분기에 도전과 기회 직면

2023년 3분기 포틀랜드의 사무실 시장은 도전과 기회를 직면하고 있는 것으로 나타났다. 최근 “The Registry”는 이 도시의 상업 부동산에 관한 보고서를 발표했다.

이 보고서에 따르면 COVID-19 대 유행과 노동 시장의 불확실성으로 인해 사무실 시장이 예상보다 힘들었다. 하지만 동시에, 이러한 변동성은 몇몇 기업들에게 새로운 기회를 제공하고 있다.

보고서에 따르면, 2023년 3분기 포틀랜드는 총 450,000평방피트의 신규 사무실 공간을 연간 전체 공급에 추가하였다. 그러나 이는 이전 4분기에 비해 60% 감소한 수치이다. 주요 원인은 COVID-19 대유행으로 인한 사무실 공간 수요의 감소였다.

이러한 어려운 시장 상황에서도, 일부 중요한 사업 거래는 여전히 이뤄졌다. 대형 부동산 개발업체인 Melvin Mark과 Stackhouse Bensinger가 공동으로 “Kruseway Commons”라는 105,674평방피트의 사무실 빌딩을 팔았다는 소식이 보고서에 포함되었다. 이러한 거래는 포틀랜드 사무실 부동산 시장이 일부 기업들에게 여전히 매력적인 투자 기회를 제공하고 있음을 나타냈다.

더불어, 보고서는 요즘 나타나고 있는 혁신적인 사업 방식에 주목했다. COVID-19 대유행 이후로 사무실 공간의 사용 방식이 변화하였는데, 리모트 워크, 유연한 작업 스타일 및 회의 공간의 융합 등이 주목을 받고 있다.

Melvin Mark의 부동산 사업담당자 중 한 명은 보고서에서 “COVID-19 이후로 꾸준한 변화가 있었는데, 급격한 완화로 인해 일부 기업들이 다양한 작업 방식을 채택하고 있다”라고 말했다.

이와 관련하여 “The Registry”는 업계가 최신 추세에 발맞춰 재편성하고, 사무실 공간의 사용 방식에 적응해야 한다고의 견해를 제시했다.

전반적으로, 포틀랜드 사무실 시장은 도전적인 기간을 겪고 있으나, 선택적으로 사업 기회를 찾아내고 있는 것으로 보인다. 미래 사무실 시장의 성공은 단지 크기와 위치에 의존하는 것이 아니라, 혁신적인 비즈니스 모델과 사회적 환경 변화에 대한 대응 능력에 달려있을 것으로 전망된다.